首都地陷夺命事故敲响城市管理的警钟，同时地面上的高密度开发强度未有放缓。专家认为，周详的城市规划及妥善的维护计划可平衡其中不足，惟因此将可负担房屋项目迁离首都的建议，恐怕会将后患转嫁给郊区居民。
玛拉工艺大学（UiTM）的城市规划专家莫哈末占林表示，当局应详细规划首都各地的开发密度，勿仅关注特定区域，且需考量到现有基础设施的能力，防止地下结构承受的压力超载。
他接受网媒《自由今日大马》访问时强调，城市老化和高密度会衍生更多问题，倘若当局疏于维护，印度清真寺路的地陷事故或树木倒下事故等可能重演。
谈及首都发展密度，甫推介的郊外岭（Taman Desa）昌明大马房屋计划被指选址不当，恐会超出当地基础建设等条件的负荷。占林认为，倘若按行动党士布爹国会议员郭素沁的建议，将可负担房屋项目迁离首都，可能会影响郊区的地价，造成环境不利于郊区居民。
“我们担心此后郊区人的居住成本变贵，我们需避免这种情况的发生，让郊区人维持日常生活。有鉴于此，城市地区仍可推行新发展项目，惟我们必须管控并规划得宜。”
由专家鉴定开发项目适宜性
另一边厢，沙巴大学地质学家哈迪安沙点出，若要确保建筑结构的安全及完善，今后首都在内任何地点的开发项目都需有专家参与。
“根据规定，每个开发项目在做出任何决定前，都应先进行地质研究。若评估结果表明地质不宜开发，通常有关项目便会按顾问与地质学家的建议喊停。“
针对可负担房屋项目迁至郊区的建议，哈迪安沙认为，鉴于国内公共交通效率较低，现阶段有关建议不切实际。
“若按照地区密度，项目必须迁移他处，那里会有什么设施呢？许多人不想远离城市，正是因为其他地方设施不够完善。”
有鉴于此，他总结指出，全面周详的城市规划非做不可，当中不仅仅涉及房屋项目，也须考量到交通和道路设施。
